建物の種類　－　土地家屋調査士事務所

建物の種類はその主たる用途のよって定めます。(不登法規則113条）
居宅、店舗、寄宿舎、共同住宅、事務所、旅館、料理店、工場、倉庫、車庫、発電所及び変電所

上記区分に該当しない建物は次のように区分します。(不登法準則80条1項）
校舎，講堂，研究所，病院，診療所，集会所，公会堂，停車場，劇場，映画館，遊技場，競技場，野球場，競馬場，公衆浴場，火葬場，守衛所，茶室，温室，蚕室，物置，便所，鶏舎，酪農舎，給油所

上記以外にも建物の種類はあります。

建物の種類は［店舗・居宅」のように2つ以上記載してもかまいません。
例えば、3階建ての建物で各階のそれぞれの用途が異なる場合、
「店舗・事務所・居宅」と記載してもかまいません。

主たる用途のよって記載するので、例えば、病院の一部に事務所があるからといって、
「病院・事務所」とは記載せず、この場合は「病院」とだけ記載します。

◎居宅

居住用の建物のこと。社宅、別荘なども「居宅」になります。

◎店舗、料理店

店に利用している建物はあらかた「店舗」です。
洋品店、薬局、レストラン、美容院、質屋など。
レストラン、食堂は「店舗」になりますが、料亭、割烹は「料理店」になります。

◎寄宿舎、共同住宅

トイレが共同になっている宿舎、寮は、「寄宿舎」。
アパート、賃貸マンションは、「共同住宅」。

◎病院、診療所

ベット数が20以上は「病院」。19以下は「診療所」。

◎倉庫、物置

規模の大きいものは「倉庫」。個人が日常のものを保管する程度の規模の小さいものは「物置」。

◎車庫、駐車場

自動車や電車を格納する建物が「車庫」。
不特定多数の者の自動車などを駐車させる建物は「駐車場」。