建物滅失登記　－　土地家屋調査士のお仕事

建物を全部取壊した
建物を消失した
建物が存在しないにも関わらず、登記簿が備えられている場合

このような場合、建物滅失登記を行います。

建物滅失登記がなされると、その登記記録の表題部の登記事項が抹消され、登記簿が閉鎖されます。

滅失登記をしないで放置しておくと、建物が存在しないにもかかわらず、
固定資産税の納付書が送付されてくる可能性があります。

建物滅失登記は次のような流れで進めます。
１．法務局等で資料調査
２．建物の現地調査
３．登記申請書類作成
４．建物滅失登記申請
５．登記完了

建物滅失登記申請には次の書類が必要です。
１．委任状
２．滅失証明書
３．工事施工人の印鑑証明書
必要な書類は、申請内容によって変わります。