土地合筆登記 土地分合筆登記 - 土地家屋調査士のお仕事

康永登記測量事務所
    > > 土地合筆登記 土地分合筆登記

土地合筆登記

どんな時必要なの

複数ある土地を一筆にまとめる登記を合筆登記といいます。

相続や売買の前に、錯綜とした土地を一筆に合筆して、その後分筆する。
数筆の土地の管理が分かりづらいので合筆する。
等いろいろなケースがあります。

手続きの流れ

土地合筆登記は次のような流れで進みます。
1.依頼主との打ち合わせ
2.法務局、市役所等での資料調査
3.現地調査
4.土地合筆登記申請
5.登記完了

合筆登記のみでは、通常測量を行いません。
合筆にはいろいろ制限があります。(所有者を同じくする、地目を同じくする、等)
合筆しようと思う土地に国有地があると、
合筆とは別の様々な手続きをしてから、合筆をすることになります。

必要書類

土地合筆登記申請には次の書類が必要です。
1.委任状
2.土地の権利書
3.印鑑証明書
必要な書類は、申請内容によって変わります。

土地分合筆登記

どんな時必要なの

1筆の土地を分筆し、分筆後の一部の土地を隣接する土地に合筆する登記を
分合筆登記分合筆登記といいます。

下の図で説明すると、7-1の土地を点線部分で分筆し、
その分筆した土地を7-2の土地に合筆する登記を
一つの申請でする登記のことを土地分合筆登記といいます。。

手続き

土地の分筆登記と合筆登記に必要な手続きを進めます。
合筆を行う土地は合筆制限をクリアしなければなりません。



お役立ち情報
合筆登記、制限事項

M.Yasunaga

お問い合わせ
〒544-0001
大阪市生野区 新今里七丁目10番19号
TEL 06-4306-0241

■相談、見積りは無料です。

土地の登記

建物の登記

メールお問い合わせ

登記測量の知識 お見積り

↑ PAGE TOP